Н. Тагил, ул. ВЯЗОВСКАЯ 10

(соседний вход со "Сбербанком")

 

(3435) 41-91-71,

(3435) 46-66-46,

8-908-917-46-84

 

 

Ипотека

Ведущие российские и мировые банки с хорошей репутацией не выдадут ссуду на покупку недвижимости без наличия страховки. Причина в том, что сумма кредита значительна, как и срок выплат. За срок, на который выдан кредит, с клиентом банка и недвижимостью может произойти все, что угодно.

Ипотечное страхование имеет несколько направлений.

  • Титульное страхование защищает статус «обладателя собственности». Титульное страхование защищает покупателя объекта недвижимости (и банк-кредитор) от возможности признания права собственности на объект недвижимости недействительным. Такое, например, может случиться, если в предыдущих сделках с этим объектом недвижимости были нарушены чьи-то права (несовершеннолетнего ребенка, человека, отбывающего наказание, психически больного и т.п.), которые могут привести к аннулированию всех последующих операций с недвижимостью. При наступлении страхового случая застрахованному лицу будет выплачена равноценная компенсация за потерянное право обладания собственностью. Титульное страхование реально работает, и выплачиваются колоссальные суммы, соответствующие стоимости объектов недвижимости.
  • Страхование жизни и здоровья заемщика производится с целью уменьшения банковских рисков. За длительное время клиент банка может потерять трудоспособность или умереть. В этом случае банку будут выплачены оставшиеся по кредиту средства, а собственность перейдет к заемщику или его наследникам. Страхование заемщика производится на случай смерти по любой причине и постоянной утраты трудоспособности (инвалидности). Банку невыгодно забирать себе объект недвижимости при неплатежах заемщика. Ему гораздо удобнее получить от страховой компании единовременное погашение кредита.

Страхование жилья производится на случай пожаров, затоплений, действия третьих лиц, взрывов, наводнений и т.д. Если купленная по кредиту квартира будет повреждена, страховщики будут обязаны компенсировать все потери. При наступлении страхового случая страховая компания производит выплату в размере, который соответствует ущербу, возникшему у кредитора. Получателем выплат по такой страховке будет залогодержатель - банк. Например, застрахованная квартира полностью сгорела. В этом случае страховка должна быть выплачена в полном размере - 100% задолженности по кредиту. Такая выплата приведет к погашению кредита, и заемщик не останется должником банка. А заемщику достается разница между суммой непогашенного долга и суммой, которую он получил от страховой компании. И размер этих средств зависит от того, какую страховку он оформил: на полную стоимость кредита или только на сумму кредита.

Позвонив по телефонам (3435) 41-91-71, 46-66-46, Вы  узнайте стоимость комплексного ипотечного страхования!